# NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | BUENA VISTA, TIJUANA

**7,612 m² rentables | 10,708 m² de terreno | 3,096 m² de patio de maniobras | 900 KVA | 6 andenes | 10.5 m de altura**

## UNA INSTALACIÓN PARA EMPRESAS QUE NECESITAN CAPACIDAD PARA CRECER

Si tu empresa está buscando **expandir operaciones, consolidar instalaciones o establecer una nueva operación en Tijuana**, esta nave industrial ofrece una combinación de superficie, infraestructura logística y capacidad eléctrica difícil de encontrar en una sola propiedad.

Ubicada en **Buena Vista, Tijuana**, la propiedad cuenta con **7,612 m² de área rentable sobre un terreno de 10,708 m²**, además de **3,096 m² de patio de maniobras**.

Su configuración está orientada a empresas de **manufactura, logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala**.

## LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN PARA TU OPERACIÓN

### **7,612 m²**

Superficie rentable

### **10,708 m²**

Superficie de terreno

### **3,096 m²**

Patio de maniobras

### **900 KVA**

Capacidad eléctrica

### **6**

Andenes de carga

### **10.5 m**

Altura de la nave

### **50**

Cajones de estacionamiento

## INFRAESTRUCTURA DISEÑADA PARA OPERAR

La propiedad cuenta con elementos que permiten desarrollar una operación industrial de alto volumen:

* **7,612 m² de superficie rentable**
* **3,096 m² de patio de maniobras**
* **6 andenes**
* **900 KVA de capacidad eléctrica**
* **10.5 metros de altura**
* **50 espacios de estacionamiento**
* Terreno de **10,708 m²**
* Área de oficinas
* Infraestructura para carga y descarga

La combinación de superficie interior y patio exterior permite separar y organizar las diferentes etapas de la operación: **recepción, almacenamiento, producción, preparación de pedidos, carga y distribución.**

## PARA EMPRESAS QUE NECESITAN MÁS QUE UNA BODEGA

Esta propiedad puede ser una alternativa para compañías que:

• Están ampliando su capacidad productiva
• Necesitan consolidar varias instalaciones en una sola ubicación
• Requieren mayor capacidad de almacenamiento
• Buscan una instalación con capacidad eléctrica importante
• Necesitan patios para maniobras y operación logística
• Están estableciendo operaciones en Tijuana
• Buscan crecer sin tener que mudarse nuevamente en el corto plazo

## IDEAL PARA

**Manufactura · Maquiladora · Logística · 3PL · Distribución · Almacenamiento · Centro de distribución · Comercio internacional · Industria electrónica · Industria médica · Operaciones industriales**

## BUENA VISTA, TIJUANA

La propiedad se encuentra en **Buena Vista, Tijuana**, una zona con importante flujo vehicular y conectividad dentro de la ciudad.

Su ubicación permite a las empresas mantener una operación accesible para colaboradores, proveedores y transporte, convirtiéndola en una alternativa para compañías que requieren una ubicación funcional para sus operaciones industriales.

## UNA PROPIEDAD QUE PERMITE PENSAR EN GRANDE

Para una empresa en crecimiento, el espacio no debe convertirse en una limitante.

Con **7,612 m² rentables, 3,096 m² de patio y 900 KVA**, esta instalación ofrece la escala necesaria para evaluar operaciones industriales y logísticas de mayor capacidad.

### RENTA

**USD $10.50/m²**

**7,612 m² de superficie rentable**

**1 módulo disponible**

Solicita la ficha técnica completa, disponibilidad y condiciones de arrendamiento.

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