Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento en el corazón de Tijuana.

Ubicada en la esquina de Calle Sexta y Avenida Constitución, en Zona Centro, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución y potencial para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de servicios.

Con una superficie de 403m² de terreno y 795m² de construcción, el inmueble operó anteriormente como hotel y cuenta con una distribución que permite visualizar distintas alternativas de aprovechamiento para inversionistas y operadores comerciales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 403m²
* Construcción: 795m²
* Hotel en segunda planta con 17 habitaciones, cada una con baño privado y minisplit. Aprox 413m2
* 3 locales comerciales independientes en planta baja, con diferentes configuraciones y usos previos.

DISTRIBUCIÓN DE LOS LOCALES EN PLANTA BAJA

* Local 1: 101m2 - Restaurante/Bar con área de cocina.
* Local 2: 144m2 - Consultorio médico con 4 cubículos.
* Local 3: 87m2 - Local con oficina

PRECIO: $1,450,000 USD*
*Más gastos notariales, derechos de registro e impuestos

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada sobre Calle Sexta y Avenida Constitución, en una zona céntrica de Tijuana, con vocación comercial y una ubicación que permite evaluar diversas alternativas de negocio e inversión.

Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con superficie construida considerable, espacios independientes y potencial para un proyecto de uso comercial, turístico o de servicios, sujeto a la viabilidad normativa y a las adecuaciones que requiera el proyecto.

📍 Zona Centro, Tijuana, Baja California.

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